HYPERCENTRE 53 m² à VOIRON

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 45 m² localisé à VOIRON (38500).

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 8 Lots d'habitation. L'appartement comporte une entrée et un séjour de 18 m². Il est aussi composé d'une chambre de 13 m² et une cuisine aménagée. Il propose une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques. Cet appartement est en bon état général.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Voiron à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un théâtre et un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mercredi matin.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 316 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 930 € et 1 290 € en 2021.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 120 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer demandé au locataire est de 431 € mensuels (hors charges). C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

À vendre : quartier Centre-ville-Gare, venez découvrir à VOIRON (38500) cet appartement de 2 pièces au calme de 39 m².

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots. L'appartement est disposé comme suit : un hall, un séjour de 16 m², une chambre de 15 m² et une cuisine aménagée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Voiron dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. Toutes les semaines le mercredi matin, un marché anime les environs.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 208 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 250 € en 2021.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 127 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le mandat de cet appartement est exclusif.

Le loyer demandé au locataire est de 452 € mensuels (hors charges). C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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